Découvrez tous les atouts du viager !

Le viager, souvent mal compris, est en réalité une solution immobilière regorgeant de multiples avantages aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. Que vous soyez un senior à la recherche d’un moyen de compléter votre retraite ou un investisseur à la recherche d’une opportunité immobilière, le viager peut être la solution idéale.

Les avantages du viager pour le vendeur

Pour le vendeur, souvent une personne âgée, le viager offre une solution pour compléter sa retraite en lui permettant de vendre sa propriété tout en continuant à y vivre. De plus, la transaction du viager permet de sécuriser le vendeur en termes financiers, car il reçoit une rente viagère jusqu’à la fin de sa vie, peu importe les fluctuations du marché immobilier.

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Les avantages du viager pour l’acheteur

Pour l’acheteur, le viager représente une opportunité d’investissement immobilier potentiellement rentable. En effet, l’acheteur peut acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur réelle sur le marché. De plus, il n’a pas besoin de financer l’achat en totalité immédiatement, mais verse plutôt une rente viagère au vendeur.

Pour en savoir plus, faites appel à des experts du viager.

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Le viager mutualise les risques

Le viager est une transaction qui mutualise les risques entre l’acheteur et le vendeur. En effet, la durée de vie du vendeur est incertaine, ce qui rend l’investissement plus ou moins rentable pour l’acheteur. D’un autre côté, le vendeur est protégé contre les éventuelles baisses de l’immobilier, car le montant de la rente viagère est fixé au moment de la vente et ne peut être modifié.

Le viager est une solution à considérer, qu’on soit vendeur ou acheteur. Il offre une multitude d’avantages et permet de mutualiser les risques. Cependant, comme toute transaction immobilière, il nécessite une bonne compréhension et une analyse approfondie pour en tirer le meilleur parti.