Qui peut bénéficier de la loi Malraux ?

La loi Malraux est une loi très bénéfique dans le domaine de l’immobilier. Elle s’inscrit plus précisément dans le domaine de l’immobilier ancien. Les atouts de cette loi sont multiples. Vous pouvez en profiter si vous répondez à certains critères. Quels sont ces critères ? En quoi consiste réellement la loi Malraux ? Quels sont ses avantages ? Voici un article qui en parle.

Qu’est-ce que la loi Malraux ?

La loi Malraux représente un dispositif ancré dans le domaine immobilier. Elle a des objectifs bien précis et significatifs. D’abord, elle protège efficacement le patrimoine culturel français. Elle contribue à la restauration des plus vieux bâtiments. Aussi, elle permet d’instaurer un peu partout des offres de location. De quoi accueillir les touristes et héberger les étrangers. La loi Malraux s’intéresse beaucoup plus au domaine immobilier ancien. Elle permet d’ailleurs aux investisseurs de bénéficier d’un meilleur taux d’imposition. Cela dit, sur le plan fiscal, ces derniers bénéficient de plusieurs avantages. Mais, on se demande quel profil de personne peut bénéficier des avantages de la loi Malraux.

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Qui peut bénéficier des avantages de la loi Malraux ?

Pour bénéficier des avantages de la loi Malraux, il faut avoir un profil bien précis. Vous devez en premier lieu être un habitant de la France. Seul ceux qui y sont domiciliés peuvent profiter de cette loi. Mais, ce n’est pas tout. Vous devez également avoir en votre possession un bien immobilier pour être éligible. Avoir un projet en cours de validation peut aussi vous permettre de profiter de ses avantages. Vous comprenez par là qu’un simple projet d’achat peut vous faire bénéficier des avantages de cette loi. Notez que vous devez obligatoirement avoir un domicile en France pour profiter des avantages de la loi Malraux. Par ailleurs, les personnes ayant une forte fiscalité sont les plus susceptibles de bénéficier de cette loi.

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Quelles sont les avantages de la loi Malraux ?

Vous avez certainement eu vent de certains avantages dans les points précédents. Ici, nous allons évoquer les bénéfices les plus récents. On note entre autres une réduction d’environ 30% d’impôts. Cette réduction est accordée lorsque le logement est dans un environnement peu convenable. Elle offre aussi des réductions de 22% approximativement sur les frais d’imposition. Il suffit que le logement soit bien situé et le tout est joué. À cela s’ajoute le non-plafonnement des frais de location.

Il faut préciser que pour profiter de ces atouts, il faut répondre certaines exigences. Les exigences  concernent généralement les types de travaux à réaliser sur les logements. Le type de bien immobilier ancien et son plafonnement sont également pris en compte.